Respóndenos unas preguntas y te mostramos las alternativas que se ajustan a ti.
Antes de partir, en simple
Lo Mackenna vende la parcela. El crédito hipotecario lo evalúa y aprueba tu banco — esto no es una aprobación, solo una estimación referencial para orientarte.
Para comprar necesitas: un pie de al menos $31.000.000 en efectivo (ahorro o con familia/socios, no crédito de consumo), un ingreso acorde al plazo (te lo mostramos al simular) y estar sin deudas morosas.
¿Cuánto tienes hoy para el pie?
Las parcelas parten en $155.000.000. El banco pide un pie mínimo del 20% (≈ $31.000.000) en efectivo.
Pie disponible
$15.000.000
10% del valor
$0mín. $31M$60M+
⚠️Aún no alcanzas el mínimo de $31.000.000 (20%).
Crédito por la diferencia$140.000.000
Cuota estimada$0/mes
años plazo
Simulación solo referencial (tasa 5% anual). Lo Mackenna no financia ni otorga créditos: el crédito hipotecario lo evalúa y aprueba tu banco. Aquí solo estimamos tu dividendo.
¿De dónde saldría ese pie?
Ojo: el pie debe ser plata reunida (ahorro, familia, venta de algo). Un crédito de consumo no cuenta como pie, porque te resta capacidad para el crédito hipotecario.
Ya lo tengo ahorrado y disponible
Me falta poco por juntar
Lo reuniría vendiendo una propiedad primero
Aún no cuento con el pie
Lo sacaría con un crédito de consumo
Sobre el crédito hipotecario por la diferencia
El banco pide renta demostrable y sin deudas morosas.
Renta formal demostrable, sin DICOM
Independiente con ingresos demostrables
Ingresos informales / no estoy seguro
Hoy tengo deudas morosas o DICOM
Tu renta líquida mensual
$1.500.000
$0req. ~$3,7M$6M+
⚠️—
¿En qué plazo te gustaría concretar?
Sé realista, así priorizamos bien tu atención.
En los próximos 1 a 3 meses
Entre 3 y 6 meses
Entre 6 y 12 meses
Más adelante, sin fecha definida
Último paso: ¿para qué buscas la parcela?
Y déjanos tus datos para enviarte las alternativas.